Dražba RD s pozemky a příslušenstvím, okr. Jindřichův Hradec - ODLOŽENO NA NEURČITO

Oceňované nemovité věci představují rodinný dům Oldřiš č. p. 37 umístěný na pozemku zastavěné plochya nádvoří parc. č. St. 34 včetně tohoto pozemku a dále pozemků zahrady parc. č. 34/11, 65, 66/3, 571/3 a pozemkuostatní plochy parc. č. 34/10. Předmětné nemovité věci spolu přímo sousedí a tvoří jeden funkční celek.V případě rodinného domu se jedná o zděnou stavbu s jedním nadzemním podlažím a pravděpodobněneobývaným podkrovím. Půdorysný tvar objektu tvoří obdélník. Objekt je zastřešen sedlovou střechou. Naobjektu byly zahájeny rekonstrukční práce, byla instalována nová plastová okna a vchodové dveře na částiobjektu. Vstup do objektu je na jihovýchodní a jihozápadní straně objektu. Fasáda je původní bez zateplení, v oranžové a červené barvě. Objekt je napojen na elektřinu. Na objekt rodinného domu navazuje stodolas dřevěnými vraty a přízemní kolna s pultovou střechou.Znaleckému ústavu nebyl umožněn přístup do vnitřních prostorů nemovitosti ani na pozemek, není tudíž známstavebně technický stav vnitřních prostorů. Z tohoto důvodu bude pro účel ocenění předpokládán zhoršenýstav vnitřních prostor s přihlédnutím k celkovému stavebně technickému stavu nemovitosti určenék rekonstrukci.Zastavěná plocha domu činí odhadem 345,00 m2. Na základě informací získaných z náhledu do katastrunemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhaduZnaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 140,00 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentacenebyly k dispozici.Zahrada domu je umístěna částečně na jižní straně objektu a částečně na severní straně. Jižní část pozemku jerovinatá, je oplocená pletivovým plotem a nachází se zde travní porost, keře a vzrostlé stromy. Severní částpozemku je svažitá, neoplocená s travním porostem. Vstup na pozemek je zajištěn brankou. Parkování jemožné na vlastním pozemku vedle domu.V katastru nemovitostí je parcela parc. č. St. 34 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 411 m2.Pozemky parc. č. 34/11, 65, 66/3 a 571/3 jsou evidovány jako zahrada. Pozemek parc. č. 34/10 je veden jako ostatníplocha o výměře 159 m2. Celková výměra pozemků činí 2 493 m2.