Dražba RD s pozemky a příslušenstvím, okr. Louny

Pozemek se stavbou čp. 38 se nachází v širším centru obce Chožov, v okolní husté zástavběobdobných staveb RD, v klidné lokalitě. Nemovitá věc je přístupná z veřejné zpevněné komunikacea je vzdálená cca. 300 m od autobusové zastávky a od základní občanské vybavenosti obce - úřad,obchod, pošta, knihovna - jiná občanská vybavenost v místě není. Od centra Loun s komplexníobčanskou vybavenosti (kompletní síť úřadů, MŠ, ZŠ ZUŠ, pošta, zdravotnictví, sportoviště,kulturní zařízení, pojišťovny, banky, policie, obchody a služby) se nemovitá věc nachází cca. 9 km.Stavba je vybudována na mírně svažité pozemku, území je z části zainvestované - stavba jenapojena na NN, VK a a vodu má z vlastní studny.Stavba RD je samostatně stojící, přízemní, se stavebně neupravenou půdou, nepodsklepená. Stavbaobsahuje byt o velikosti 3+1 s podstandardním příslušenstvím a dožitým vybavením.Objekt je založen na smíšených základech, vyzděn z cihelného zdiva, střecha je sedlová, krovdřevěný, krytina z pálených tašek, klempířské konstrukce jednoduché, pozinkové. Okna jsou dvojitái zdvojená, dřevěná, dveře náplňové nebo plné, podlaha prkenná, v části PVC a dlažby. Omítkyvenkovní jsou vápenné, vnitřní jsou vápenné, převážně dožité, poškozené vlhkostí, v koupelna a zakamny je proveden původní keramický obklad. Kuchyně je vybavena jednoduchou linkou a kamnyna TP, koupelna s vanou a umyvadlem, ohřev TUV zajišťuje el. boiler umístěný v koupelně, WC jesplachovací. Vytápění lokální, kamny na TP.Příslušenstvím je dožitá vedlejší stavba kolny a zemního sklepu a dále venkovní úpravy spočívajícív přípojce NN a VK, studni a dále dožité zpevněné plochy a částečné oplocení.Stavebně technický stav:Projektová dokumentace nebyla dohledána, zřejmě se nedochovala, dle způsobu výstavby apoužitého materiálu usuzuji na stáří cca. 90 let. Dle sdělení byla před 30 lety provedena výměnastřešní krytiny, ostatní prvky jsou původní, dožité, stavba je morálně (technicky a ekonomicky)zastaralá, ve stavu před rekonstrukcí.